Rakentajan vinkit, osa 1: Mitä kannattaa muistaa, kun rakentaa ensimmäistä kertaa?
Omakotitalon rakentaminen on iso päätös. Samalla se on mahdollisuus toteuttaa unelmia ja luoda toimivat puitteet omalle perheelle. Me Designtalolla haluamme tehdä tästä matkasta sujuvan ja innostavan. Kanssamme pääset nauttimaan tulevan kodin suunnittelusta ja näkemään konkreettisesti, miten haaveesi toteutuu.
Myyntipäällikkö Lari Kivioja jakaa vinkit ensimmäistä omakotitaloaan suunnitteleville. Artikkeli käynnistää moniosaisen Rakentajan vinkit -sarjan – seuraavassa artikkelissa kurkistamme tarkemmin esimerkiksi rakennuslupiin ja muuhun byrokratiaan.
Hyvä alku helpottaa kaikkea
Ensimmäinen askel omakotitalounelman toteutuksessa on ottaa talomyyjään yhteyttä. ”Talomyyjämme ovat saattaneet läpi satoja projekteja ja osaavat auttaa asioiden hallinnassa. He selvittävät tontin vaatimukset, rakennusmääräykset ja pystyvät tarjoamaan asiantuntemuksensa ansiosta ratkaisuja erilaisiin tarpeisiin”, Lari neuvoo.
Tontin valinnassa kannattaa katsoa pintaa syvemmälle. ”Mieluisan sijainnin lisäksi on tärkeää huomioida maaperän rakentamisolosuhteet. Halpakin tontti voi muodostua kalliiksi, jos pohjatyöt tuovat paljon lisäkustannuksia”, hän muistuttaa.
Talomyyjän osaamisesta on iso hyöty myös budjetin laatimisessa.
”Oman alueen talomyyjällä on tiedossa rakentamisen kustannukset aluekohtaisesti. Muuttovalmistalo kattaa noin 85 prosenttia rakentamisen kuluista paikkakunnasta riippuen. Talomyyjältä saat tarkan kustannusarvion pankkia varten, jolloin rahoituksesta pääsee neuvottelemaan jo alkuvaiheessa.”
Tiesitkö? Voit katsoa valmiiksi suunniteltujen Designtalojen muuttovalmishinnat netistä jo etukäteen.
Asiantuntija tuo varmuutta
Rakennusprojektissa asiantuntijan apu on kullanarvoista. ”Kun ammattilainen on tukena, kaikki on helpompaa”, Lari toteaa. Hyvällä suunnittelulla ja Designtalon kiinteähintaisella toimituksella varmistetaan, että budjetti ja kokonaisuus pysyvät hallinnassa.
Kokenut ja luotettava talotoimittaja tekee rakentamisesta sujuvaa ja varmaa. Designtalon asiakkaiden tukena on myös DEN Finland, Suomen suosituin pientalorakentaja. ”Talotoimittajan tietoisuus kustannuksista ja määräyksistä on todella tärkeää”, Lari sanoo. ”Toimitussisällön laajuus, yrityksen taloudellinen tilanne ja referenssit kannattaa aina tarkistaa”, hän jatkaa.
Muuttovalmis Designtalo on helppo vaihtoehto ensikertalaiselle. Oman kodin rakentaminen sujuu yhdellä sopimuksella, tutulla budjetilla ja selkeällä aikataululla – eli aikaa jää enemmän perheelle ja elämästä nauttimiseen.
”Muuttovalmis talo on turvallinen tapa rakentaa, sillä kustannukset ovat tiedossa etukäteen ja vastuut luotettavissa käsissä.”
Ja mikä parasta, Designtalon muuttovalmis koti valmistuu 26 viikossa talotoimituksesta.
Larin vinkki aikataulun laatimiseen on yksinkertainen. ”Talokauppa kannattaa sopia vähintään kuusi kuukautta ennen haluttua talotoimitusta, jolloin ehtii rauhassa miettiä kaikki valinnat ja hoitaa tontin valmiiksi rakennuskuntoon.”
Vinkki! Designtalon Extranet-palvelun avulla voi helposti seurata projektin etenemistä ja katsoa, missä milloinkin mennään.
Katseet tässä päivässä ja tulevaisuudessa
Hyvin suunniteltu ja toteutettu koti sopii asukkailleen nyt sekä vuosikymmenten päästä.
”Suosittelen miettimään ratkaisuja myös tulevaisuutta varten. Jos esimerkiksi tällä hetkellä eletään kiireistä lapsiperhearkea, kymmenen vuoden päästä tilanne ja tarpeet voivat olla erilaiset. Ammattitaitoinen talomyyjä auttaa huomioimaan sen pohjaratkaisun suunnittelussa. Esimerkiksi makuuhuoneita voidaan jakaa useammaksi tai yhdistää kaksi tilaa yhdeksi isoksi huoneeksi”, Lari vinkkaa.
Designtalon asiakkaana pääset myös hyötymään sisustusneuvonnasta. Tapaaminen asiantuntijan kanssa sisältyy hintaan.
”Sisustusneuvojamme auttavat valintojen tekemisessä. Heiltä saa näkemystä nykytrendeistä ja lopputuloksena rakentuu koti, jonka värimaailma ja materiaalivalinnat pelaavat yhteen luontevasti.”
Muista ainakin nämä kaksi ensirakentajan vinkkiä
Larin tärkeimmät neuvot tiivistyvät kahteen ohjeeseen:
- Ota talomyyjä mukaan heti alkuvaiheessa.
- Selvitä budjetin raamit jo ensimetreillä, niin kokonaisuus pysyy hallinnassa.
Me Designtalolla tiedämme, että oman kodin rakentaminen on suuri päätös – ja siksi kanssamme on mukavaa tehdä yhteistyötä. Teemme rakentamisesta ensikertalaisillekin mahdollisimman vaivatonta, varmaa ja mukavaa. Katso, miten helppoa rakentaminen Designtalon kanssa on. >>